Ausstattung

Das Gebäude und die Wohnungen erfüllen alle Ansprüche an Qualität, Design und Komfort. Eine raumweise steuerbare Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Große Fenster, Raumhöhen von 2,75 m und die durchdachten Grundrisse verleihen den Wohnungen Helligkeit und Großzügigkeit.

Dank des Aufzugs ist ein stufenloser Zugang von der Straße bis auf den Balkon gewährleistet. Die geräumigen Balkone, die elektrischen Rollläden, die bodengleichen Duschen und vieles mehr zeichnen den hohen Komfortstandard dieser Gebäude aus.
Durch die individuelle Ausstattung erhält jede Wohnung ihren eigenen Charakter. So können die Bäder mit formschönen Markenartikeln oder exklusiven Designer-Objekten ausgestattet werden. Außer in den 2-Zimmer-Appartements haben die Badezimmer ein Fenster.

Als Bodenbeläge werden verschiedene Materialien und Qualitäten angeboten. Für die Auswahl der passenden Fliesen werden Sie in einem der größeren Fliesenstudios kompetent beraten. Für die Wohnräume können Sie zwischen unterschiedlichen Parkettsorten wählen. Und selbst für die Innentüren stehen viele schöne Modelle zur Verfügung.

Wärmeversorgung

Die Gebäude werden nach den Vorschriften der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 mit den erhöhten Vorgaben errichtet, die ab 01.01.2016 für Neubauten vorgeschrieben sind. Die Wärmerzeugung erfolgt je Gebäude über eine Luft/Wasser- Wärmepumpe kombiniert mit einem Gas-Brennwertgerät für die Spitzenlastabdeckung.

Durch diese Kombination wird gewährleistet, dass die Heizungsanlage auch bei tiefen Außentemperaturen einen guten Wirkungsgrad hat. Sie ist außerdem sehr energieeffizient und wirkt sich positiv auf die Energiekosten aus.

Tiefgarage, Keller und Außenanlagen

Unter dem Garten zwischen den Gebäuden befindet sich die großzügige Tiefgarage, die von beiden Gebäuden mit dem Aufzug stufenlos zu erreichen ist. Jeder Wohnung ist im Untergeschoss ein Kellerabteil mit mehr als 6 m² Größe zugeordnet. Außerdem befindet sich in jedem Haus ein Fahrradraum, der Platz für 10 Fahrräder bietet. Weitere Fahrradabstellplätze werden außerhalb der Gebäude errichtet.

Der Garten wird begrünt und erhält einen Kinderspielplatz. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Privatgärten, die individuell gärtnerisch gestaltet werden können.

Lage Livius Living - Eigentumswohnungen Berlin-Mariendorf

Echtholzparkett und Fußbodenheizung

Livius Living - Eigentumswohnungen Berlin-Mariendorf

bodengleiche Echtglasdusche

Ausstattung Livius Living - Eigentumswohnungen Berlin-Mariendorf

Grohe Markenarmaturen

Tiefgarage / Fahrradabstellraum / Keller

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